塗装を怠るとどうなる？

屋根塗装を怠ると、屋根材の劣化が進み、雨水の浸入や下地の腐食を引き起こすことがあります。

最悪の場合、屋根全体を取り換える「葺き替え工事」が必要になり、

屋根塗装に比べて高額な費用がかかります。

 

また、ひび割れや剥がれが目立つようになると住宅の印象が悪くなり、周囲への影響や資産価値の低下も招く可能性があります。

塗装が必要となるタイミング

屋根塗装は約10年ごとに施工するのが一般的な目安です。

ただし、使用する塗料の種類で耐久年数は異なります。

 

また、剥がれや錆の発生など屋根の状態によって、より早い塗装が必要になる場合もあります。

適切なタイミングで塗り替えを行わない場合、劣化が進み、補修費用が相場よりも高額になることがあります。

屋根の劣化サインとその見極め方

屋根の劣化サインには、表面の色褪せ、塗膜の剥がれ、ひび割れ、錆の発生などがあります。

 

また、屋根材の浮きや欠け、水が染み込んで変色している箇所も注意が必要な劣化の兆候です。

目視での確認が難しい場合は、専門業者に点検を依頼し、外壁塗装と同時に劣化状態をチェックしてもらうことが推奨されます。

早めに点検を行うことで、大規模な修繕や高額な金額の出費を避けられる可能性が高まります。

屋根塗装の一般的な価格帯

屋根塗装の価格は、一般的に40万円から60万円が相場となっています。

これは、主に一戸建て住宅の2階建てで、塗装面積が50～80㎡程度の場合の金額です。ただし、使用する塗料の種類や屋根の劣化状況、また施工内容によっては、この相場を超える場合もあります。

例えば、劣化が激しい場合は追加の補修費用が発生することがあり、この費用も含めてトータルの価格を考慮する必要があります。

費用に影響を与える要因

屋根塗装の費用に影響を与える要因はいくつかあります。

まず、使用する塗料の種類です。ウレタン塗料やシリコン塗料、フッ素塗料などはそれぞれ価格や耐久性が異なり、選ぶ塗料によって大きく費用が変動します。

 

また、屋根の状態も重要で、劣化が進んでいる場合や雨漏り修理が必要な場合は追加の補修費用がかかります。

さらに、屋根の傾斜が急な場合や高所作業が必要な場合は、足場設置が複雑になるため、足場代が割高になることがあります。

コストを削減する方法

屋根塗装のコストを削減するには、いくつかのポイントがあります。

まずは、業者選びです。複数の業者に見積もりを依頼し、費用内訳を比較することで、無駄な金額を省くことができます。

定期的な点検や軽度のメンテナンスを行うことも、屋根の劣化を防ぎ、大規模な修繕費用を抑えることが可能です。

 

また、外壁塗装と同時に作業を依頼する場合は、足場代が1回分で済むため、セットで依頼するとコストメリットが得られる場合があります。

 

さらに安く抑えたいという方は、リフォーム会社の割引キャンペーンを利用することがおすすめです。

閑散期にはキャンペーンが行われる場合が多く、割安で屋根リフォームをすることができます。

 

現在、千葉県のリフォーム専門店「リフォラボ」でも外装キャンペーンを行っています。

お近くのリフォーム会社で一度キャンペーンが行われているかチェックしてみてはいかがでしょうか。

見積もりが重要！施工前の準備と注意事項

屋根塗装を成功させるためには、施工前の十分な準備が必要です。

まずは現地調査を行い、屋根の状態と劣化状況をしっかりと把握しましょう。

屋根リフォームの最適な方法を選ぶために信頼できる業者へ依頼し、見積もりを複数取得することが重要です。

業者ごとに比較することで、費用だけでなく施工内容などを吟味し、自分に最適な業者を選ぶことができます。

 

また、外壁塗装を同時に行う場合は全体の塗装スケジュールを確認し、効率的に進める計画を立てることをおすすめします。

さらに、施工中に発生する騒音や塗料の臭いについて近隣住民への配慮も欠かせません。

要注意！恐怖の屋根塗装詐欺への対策

近年、屋根が壊れていないのに壊れていると嘘をつき、高額な修理費用を請求しする詐欺のニュースを目にしたことはないでしょうか。

このような詐欺は、リフォーム会社の社員として絶対に許すことは出来ません。

そこで皆様に、悪徳業者に騙されない為の対策をご紹介します。

悪徳業者対策の主なポイントは、以下の3点です。

 

・突然「屋根が壊れています」と言ってくる、悪質な訪問販売に注意すること。
・名刺や社員証を確認し、住所や会社情報などをネットで検索し、信頼できる会社か確かめる。
・点検時に屋根に上る悪徳業者は、屋根を故意に壊すケースもあるので上らせないこと。

 

健全なリフォーム業者ではドローンや屋根点検用のカメラを使い点検することで、お客様に対して安心感を持っていただけるよう工夫をしています。
千葉県のリフォーム会社「リフォラボ」でもこのように屋根点検を行っています。

 

信頼できる業者を選ぶことで、満足のいく屋根塗装を目指すことが出来ます。

適切な時期に施工を行う理由

屋根塗装の施工時期は、気候条件や屋根の状態に大きく影響を受けます。

適切な時期を選ぶことで塗料がしっかりと乾燥し、塗膜の効果が最大限に発揮されます。

 

また、劣化の進行がひどくなる前に施工を行うことで、屋根全体の修繕費用を抑えることが可能です。

定期的なメンテナンス計画を立て、屋根の状態を把握しておくことが大切です。

アフターメンテナンスの重要性

屋根塗装を長持ちさせるためには、定期的なアフターメンテナンスが不可欠です。

塗装が終わってから時間が経つと、塗膜の劣化や小さなひび割れが発生することがあります。

このような箇所を早期に発見し、補修することで屋根の寿命を延ばすことができます。

 

また、業者によっては塗装後の定期点検を行ってくれるところもあるため、事前にサービス内容を確認しておくと安心です。

適切なアフターケアを行うことで、長期的にリフォーム効果を維持することができます。

屋根塗装は家を大切にする上で重要！定期的なメンテナンスがおすすめ

いかがでしたでしょうか？

今回は屋根塗装について紹介しました。

 

屋根塗装で失敗しないためには、コストパフォーマンスを考慮した選択が欠かせません。

足場代や施工費など他の費用も考慮して総額を確認することが大切です。

特に屋根・外壁塗装を同時に行うことで費用の削減につながる場合もありますので、リフォームを計画する際はトータルでの費用を念頭に置きましょう。

信頼できる業者に相談し、自分に最適な選択肢を見極めることがポイントです。

 

屋根塗装でメンテナンスをして、長持ちな住宅を目指しましょう。